4.9 Sterne auf ImmoScout
Immobilienmakler Münster: Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Wir erzielen nachweislich überdurchschnittliche Verkaufsergebnisse für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus. Persönlich betreut. In Münster zuhause.
+ 45
Erfolgreich verkaufte Immobilien in Münster in 2025
30 – 90
Durchschnittliche Vermarktungsdauer
+ 10
Erfolgreich verkaufte Immobilien in Münster in 2025
LEISTUNGEN
Unser Leistungsspektrum
Ihre Immobilie verdient die beste Vermarktung. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrparteienhaus – wir begleiten Sie persönlich und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess, damit Sie entspannt zum besten Ergebnis kommen.
Unser Service
Professionelle Vermarktung für Ihre Immobilie
Wir präsentieren Ihre Immobilie so, wie sie es verdient. Und so, dass die richtigen Käufer aufmerksam werden.
Professionelle Immobilienfotografie
Hochwertige Bilder, die Ihre Immobilie im besten Licht zeigen. Profi-Qualität, die überzeugt.
Drohnenfotografie
Luftaufnahmen, die Grundstück, Lage und Umgebung eindrucksvoll in Szene setzen.
Ansprechende Exposés
Durchdachte Texte, übersichtliche Grundrisse, alle relevanten Informationen. Ein Exposé, das verkauft.
360°-Rundgänge
Virtuelle Rundgänge, die Interessenten schon vor der Besichtigung begeistern.
Virtuelle Möblierung
Wir zeigen das volle Potenzial Ihrer Immobilie durch professionelle digitale Einrichtung.
Zielgerichtete Vermarktung
Ob Immobilienportale, unser Käufernetzwerk oder diskrete Off-Market-Vermarktung. Wir wählen die Kanäle, die zu Ihrem Objekt passen.
PROZESS
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Ein Immobilienverkauf kann einfach sein – mit dem richtigen Partner. Wir entwickeln die Vermarktungsstrategie für Ihren Erfolg. Dabei halten wir Sie transparent über den Fortschritt informiert – für Ihre volle Entscheidungsfreiheit.
Schritt
01
Bewertung & individuelle Beratung
Wir erkennen den Wert Ihrer Immobilie und beraten mit Fingerspitzengefühl. Der richtige Angebotspreis entscheidet über alles: Ist er zu hoch, verlieren Sie kaufbereite Interessenten. Ist er zu niedrig, verschenken Sie Potenzial.
Schritt
02
Prüfung der Bauunterlagen
Ist die Bauordnung eingehalten worden? Liegt eine korrekte Wohnflächenberechnung vor? Wir prüfen alle Unterlagen und greifen bei Bedarf auf unser Netzwerk aus Architekten und Bausachverständigen zurück. Diese Arbeit ist zeitintensiv und setzt fundiertes Verständnis diverser Rechtsgebiete voraus.
Schritt
03
Marketing & Vertrieb
Wir analysieren die Zielgruppe und erstellen hochwertige Exposés für maximale Nachfrage. Zuerst sprechen wir vorgemerkte Suchkunden an. Diese Kunden kennen und vertrauen uns. Bei Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekten nutzen wir Investorenlisten und vorhandene Netzwerke. Zusätzlich greifen wir auf zahlungskräftige Kunden unserer Kooperationspartner aus der Banken- und Finanzbranche zurück. Im Idealfall haben wir mehrere potenzielle Käufer, sobald die Online-Vermarktung beginnt.
Schritt
04
Besichtigungen
Wir organisieren sämtliche Besichtigungen – strukturiert und mit klarem System. Auf anspruchsvolle bautechnische Fragen sind wir bestens vorbereitet. Aktuelle Baurechtsthemen und Gesetzeslagen werden bei uns regelmäßig geschult. Das schafft Vertrauen beim Käufer und führt zu einem erfolgreichen Abschluss.
Schritt
05
Preisverhandlung
Unsere Käufer sind Unternehmer, professionelle Investoren oder anspruchsvolle Privatleute. Bei den Verhandlungen kommt es auf Verkaufspsychologie und Praxiserfahrung an. Beides bringen wir mit.
Schritt
06
Finanzierungsprüfung
Viele Käufer möchten nur einen Blick in Ihr Haus werfen, obwohl sie nicht kaufbereit sind. Wir schließen Besichtigungstourismus durch einen gezielten Bonitätscheck aus. Dabei arbeiten wir mit Finanzierungsprofis und regionalen Banken zusammen. Qualifizierte Käufer erhalten frühzeitig eine Finanzierungsbestätigung – die Grundlage für eine sichere Kaufentscheidung.
Schritt
07
Notartermin & Abschluss
Wir sichern Sie als Verkäufer umfassend ab, indem wir die rechtlichen Aspekte frühzeitig prüfen lassen. Grundbuch- und Erbrecht, Lasten und Beschränkungen – alles wird im Vorfeld geklärt. Wir stimmen die Interessen beider Parteien harmonisch aufeinander ab. So vermeiden Sie Verzögerungen oder gar ein Scheitern des Deals.
Klingt gut?
Dann lassen Sie uns sprechen.
Stadtteile
Ihr Immobilienmakler für ganz Münster
Vom Kreuzviertel bis Hiltrup, von Gievenbeck bis Mauritz: Wir kennen jeden Stadtteil, jede Mikrolage und wissen, was Käufer in welcher Gegend suchen. Diese lokale Expertise fließt in jede Bewertung und jede Vermarktungsstrategie ein.
102 Immobilien in Münster
9
Münster-Gievenbeck
Ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität: Weitläufige Grünflächen, gewachsene Nachbarschaften und die Nähe zur Universität machen Gievenbeck zu einer der gefragtesten Wohnlagen für Familien. Einfamilienhäuser wechseln hier selten den Besitzer. Entsprechend hoch ist das Interesse, wenn ein Objekt auf den Markt kommt.
7
Münster-Hiltrup
Das südliche Zentrum Münsters verbindet städtische Infrastruktur mit ruhigen Wohnstraßen. Hiltrup bietet eigenständigen Charakter, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders gefragt bei Familien und Berufspendlern.
6
Münster-Mauritz
Eine der exklusivsten Adressen der Stadt. Das Mauritzviertel besticht durch historische Architektur, gepflegte Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Häuser in dieser Lage erzielen Spitzenpreise und sprechen eine anspruchsvolle Käuferschicht an.
4
Münster-Roxel
Ländlicher Charme bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Roxel bietet großzügige Grundstücke und eine entspannte Atmosphäre. Ideal für Käufer, die Raum und Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Referenzen
Erfolgreich verkauft: Eine Auswahl unserer Projekte
Jede Immobilie ist anders. Jeder Verkauf ist individuell. Hier sehen Sie, wie wir für unsere Kunden das Beste herausgeholt haben.
Wohnung
Einfamilienhaus in Münster-Gievenbeck
Freistehendes EFH · 145 m² Wohnfläche
Nach einer Trennung sollte das gemeinsame Haus verkauft werden. Reibungslos und fair. Wir haben die Eigentümer durch den Prozess begleitet und einen finanzierungsbereiten Käufer gefunden.
Diese und viele weitere erfolgreiche Verkäufe.
Vom Mehrfamilienhaus über Eigentumswohnungen bis zu Bauträger-Projekten – entdecken Sie unsere vollständige Übersicht erfolgreich vermarkteter Immobilien in Münster und Umgebung.
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Münster-Hiltrup
6 Wohneinheiten · Baujahr 1985 · Vollvermietet
Der Eigentümer wollte sich nach Jahren von der Verwaltungslast befreien. Durch unser Investorennetzwerk konnten wir das Objekt innerhalb von [X] Wochen erfolgreich an einen Privatinvestor vermitteln – zu [X]% des Angebotspreises.
Diese und viele weitere erfolgreiche Verkäufe.
Vom Mehrfamilienhaus über Eigentumswohnungen bis zu Bauträger-Projekten – entdecken Sie unsere vollständige Übersicht erfolgreich vermarkteter Immobilien in Münster und Umgebung.
Wohnung
Vermietete ETW in Münster-Gievenbeck
2-Zi.-ETW · 58 m² · vermietet (Studierende)
Der Eigentümer wollte sein Kapitalanlage-Portfolio bereinigen. Durch gezielte Ansprache unseres Investoren-Netzwerks fanden wir innerhalb von [X] Wochen einen Käufer, der das laufende Mietverhältnis übernahm.
Diese und viele weitere erfolgreiche Verkäufe.
Vom Mehrfamilienhaus über Eigentumswohnungen bis zu Bauträger-Projekten – entdecken Sie unsere vollständige Übersicht erfolgreich vermarkteter Immobilien in Münster und Umgebung.
Diese und viele weitere erfolgreiche Verkäufe.
Vom Mehrfamilienhaus über Eigentumswohnungen bis zu Bauträger-Projekten – entdecken Sie unsere vollständige Übersicht erfolgreich vermarkteter Immobilien in Münster und Umgebung.
Vorteile
6 Gründe, warum Eigentümer in Münster uns vertrauen
Hoher Verkaufserlös für Sie
Als Maklerfirma in Münster erreichen wir häufig Verkaufsergebnisse, die rund 10-12 % über denen durchschnittlicher Maklerfirmen liegen – ein spürbarer Mehrerlös für Sie. Dies gelingt durch unsere lokale Marktkenntnis, einen zielgerichteten Marketingplan und langjährige Vertriebspraxis.
Individuelle Beratung durch Immobilienexperten
Sie werden von erfahrenen Immobilienprofis und festen Ansprechpartnern begleitet, die Ihre Immobilie umfassend analysieren, wertsteigernde Merkmale erkennen und hervorheben. Das Vorgehen wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Bewertung von Profis
Wir verfügen über eine Methodik, um den exakten Marktpunkt zu treffen – und maximieren so Ihren Gewinn. Unsere Immobilienbewerter sind hierfür speziell ausgebildet und zertifiziert.
Full-Service für Sie als Verkäufer
Punktgenaue Marktwert-Analyse, Unterlagenprüfung und bankentaugliche Unterlagenaufbereitung, Fotos von Profifotografen, bewährtes Marketingkonzept, ansprechende Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin. Wir übernehmen alles. Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Starkes Käufer- und Investorennetzwerk
Durch jahrelange Arbeit haben wir ein Netzwerk aus qualifizierten Käufern, Investoren und Projektentwicklern aufgebaut. Das bedeutet für Sie: zügiger Verkauf an seriöse, bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten.
Spezialisierung auf größere Projekte
Unser Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern, Bauträger-Projekten und Immobilien in bevorzugten Lagen. Diese Spezialisierung bedeutet für Sie: gebündelte Expertise, die sich im Ergebnis bemerkbar macht.
TEAM
Die Menschen hinter Morgner & Schulz
Wir glauben: Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb möchten wir, dass Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.
Geschäftsführer
Ingo Schulz
Ingo Schulz kennt den Münsteraner Immobilienmarkt in- und auswendig. Mit jahrelanger operativer Erfahrung im Immobilienvertrieb weiß er genau, welche Käufer zu welchen Objekten passen – und wie man Verhandlungen erfolgreich zum Abschluss bringt.
Diplom Wirtschaftsingenieur
DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung
Zertifizierter Immobilienmakler
Geschäftsführer
Jens Morgner
Jens Morgner bringt seine Erfahrung aus dem Bankenwesen mit und versteht die Finanzierungsseite von Immobilientransaktionen wie kaum ein anderer. Diese Expertise hilft bei der realistischen Käuferqualifizierung und sorgt für maximale Sicherheit beim Verkaufsabschluss.
Diplom Volkswirt
IHK zertifizierter Finanzierungsvermittler
Zertifizierter Immobilienmakler
Auf immoscout
Die ersten zwei Gedanken, welche mir durch den Kopf gingen sind eine Kombination aus Herzlichkeit und Kompetenz.
Ich selbst habe eigentlich immer schon die Meinung gehabt, dass Immobilienmakler etwas sehr teuer sind, doch mit Herr Morgner habe das Gefühl die Gebühren sind gerechtfertigt.
Darius W
Mehrfamilienhaus
Wir hatten hauptsächlich Kontakt zu Herrn Schulz und er war äußerst engagiert, zuverlässig und kompetent. Er hat die Immobilie und ihren Charme auf den Bildern perfekt zur Geltung kommen lassen und sogar eine Drohne hatte er für uns im Einsatz. Durch ihn haben wir die Immobilie schnell, unkompliziert und zu einem guten Kaufpreis verkaufen können.
Björn H.
Mehrfamilienhaus
Herr Morgner hat uns bei einem Hauskauf begleitet und wir waren rundum zufrieden. Neben seiner sehr professionellen Herangehensweise und seiner ständigen Erreichbarkeit ist er ein wirklich sehr angenehmer Mensch. Ich habe ihm den nächsten Auftrag direkt angeboten.
Joachim Frintrup
Mehrfamilienhaus
Wir hatten hauptsächlich Kontakt zu Herrn Schulz und er war äußerst engagiert, zuverlässig und kompetent. Er hat die Immobilie und ihren Charme auf den Bildern perfekt zur Geltung kommen lassen und sogar eine Drohne hatte er für uns im Einsatz. Durch ihn haben wir die Immobilie schnell, unkompliziert und zu einem guten Kaufpreis verkaufen können.
Marvin Schuppert
Mehrfamilienhaus
Jens Morgner und Ingo Schulz sind nicht nur äußerst kompetent, sondern auch sehr erfahren, was sich in der Qualität ihrer Beratung widerspiegelt. Besonders dankbar sind wir für die kurzfristige Finanzierung eines nicht einfachen Objekts in Osnabrück. Jens Morgner hat uns in diesem Prozess hervorragend unterstützt und wertvolle Tipps gegeben.
Lilia Pohl
Mehrfamilienhaus
Der erste Schritt: Eine exakte Einschätzung Ihrer Immobilie
Ihr über Generationen aufgebautes Vermögen verdient eine präzise und professionelle Bewertung – mit Blick auf alle wertsteigernden Merkmale, die den tatsächlichen Wert ausmachen.
RATGEBER
Wissen für Immobilienverkäufer
Sie möchten sich informieren, bevor Sie entscheiden? In unserem Ratgeber finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf.
FAQ